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- 代序
- 斗智斗勇
- 第1章 买房准备
- 第1节你真的需要买房吗
- 第2节怎样判断住宅的性价比
- 第3节好房子的标准
- 第4节你有多大的支付能力
- 第2章 找房源
- 第1节房展会
- 第2节中介机构
- 第3节网络
- 第4节媒体广告
- 第5节楼盘现场
- 第6节商品房销售管理办法解读
- 第3章 地段
- 第1节地段决定生活成本
- 第2节自然环境和人文环境
- 第3节关注城市发展方向
- 第4节有关地段的买房陷阱
- 第4章 户型
- 第1节好户型的标准
- 第2节户型陷阱
- 第3节户型缺陷
- 第4节选择户型要自己做主
- 第5章 面积
- 第1节增强商品房面积意识
- 第2节需要弄清的面积概念
- 第3节房屋面积的组成部分
- 第4节关注面积陷阱
- 第5节产生纠纷的主要原因
- 第6节面积纠纷的处理方式
- 第6章 全装修住宅
- 第1节什么是全装修住宅
- 第2节全装修如何保证质量
- 第3节全装修能不能省钱
- 第4节全装修怎样签合同
- 第7章 房价
- 第1节房价是怎样构成的
- 第2节你能承受多高的房价
- 第3节高房价的应对策略
- 第4节低房价陷阱
- 第8章 定金
- 第1节容易混淆的定金概念
- 第2节什么情况下定金可退
- 第3节定金是一把双刃剑
- 第4节常见的定金纠纷类型
- 第5节谨防钻入定金圈套
- 第9章 商品房买卖合同
- 第1节签约之前先做律师
- 第2节别被标准合同唬住
- 第3节合同不许修改怎么办
- 第4节补充协议可能不怀好意
- 第5节商品房买卖合同的签约技巧
- 第10章 住房公积金
- 第1节住房公积金的基本背景
- 第2节什么时候可以支取公积金
- 第3节住房公积金贷款条件
- 第4节住房公积金贷款手续
- 第11章 住房商业性贷款
- 第1节住房商业性贷款的背景
- 第2节住房商业性贷款条件
- 第3节住房商业性贷款手续
- 第4节怎样办理转按揭业务
- 第12章 利率调整
- 第1节利率意味着房贷门槛
- 第2节利率意味着还贷成本
- 第3节利率调整的计算方法
- 第4节利率调整对买房的影响
- 第13章 还贷
- 第1节怎样确定还贷计划
- 第2节怎样选择还贷方式
- 第3节提前还贷的相关规定
- 第4节提前还贷的省息技巧
- 第5节无法正常还贷怎么办
- 第14章 收房
- 第1节收房的标准是什么
- 第2节收房时应该做什么
- 第3节不符合收房条件怎么办
- 第4节收房时应交哪些费用
- 第5节收房时的注意事项
- 第15章 退房
- 第1节什么情况下可以退房
- 第2节什么情况下不能退房
- 第3节商品房买卖合同对退房的规定
- 第4节如何办理退房手续
- 第5节退房时的注意事项
- 第16章 房产证
- 第1节买房为什么要有房产证
- 第2节不领房产证可以吗
- 第3节商品房买卖合同对房产证的...
- 第4节怎样办理房产证
- 第5节什么是大产权和小产权
- 第17章 土地证
- 第1节买房为什么要有土地证
- 第2节为什么有人不领土地证
- 第3节商品房买卖合同对土地证的...
- 第4节怎样办理土地证
- 第5节城镇居民不能购置宅基地
- 第18章 二手房
- 第1节为什么购买二手房
- 第2节怎样购买二手房
- 第3节二手房的性价比
- 第4节二手房的投资价值
- 第5节睁大眼睛看房龄
- 第19章 经济适用房
- 第1节经济适用房的最大优点
- 第2节经济适用房的购买条件
- 第3节经济适用房的交易限制
- 第4节经济适用房的发展前景
- 第20章 车库(位)
- 第1节车库行情日益看涨
- 第2节车库有没有投资价值
- 第3节车库投资的潜在风险
- 第4节车库究竟有没有产权
- 第5节买车库如何办理银行贷款
- 第21章 房产投资
- 第1节房产有没有投资价值
- 第2节房产投资的四要素
- 第3节要善于进行低吸高抛
- 第4节密切关注政策调控
- 第5节升息背景下的投资建议
- 第22章 物业管理
- 第1节买房不能忽视物业管理